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近期，徐州、赣州、梅州、连云港、无锡等地发布或实施稳楼市政策。专家表示，稳楼市的积极信号已经释放，各地因城施策力度有望进一步加大，这有助于购房者预期改善和置业信心恢复。预计随着疫情得到有效控制，政策发力显效，基本面支持强的热点城市楼市有望率先企稳，进而带动重点区域三四线城市完成筑底。多地...
要知道的是这一政策措施有利于促进房地产市场平稳健康发展。建立与房价涨幅挂钩的动态利率调整机制，有利于稳定房价，避免大起大落。将利率与房价挂钩，“因城施策”，可以更好地支持城市政府，根据当地房地产市场形势和调控要求的变化，充分利用政策工具箱。首套房贷利率下限放宽不包括一线城市等...
易居企业集团CEO丁祖昱表示，当前市场成交量仍处于低谷，各地需要因城施策，在调控的精准性上下功夫。新发布的金融统计数据表明，4月住户贷款减少2170亿元。其中，住房贷款减少605亿元。一家品牌房企营销负责人分析认为，多地从降首付、降利率、扩大公积金使用范围等措施入手，有利于满足刚需和改善性购房者的...
为促进房地产业良性循环和健康发展，政策开始“适度纠偏”。2022开年以来，全国至少已有21个城市出台了房地产相关政策，引导市场平稳发展。从政策方向和力度来看，有保有压，因城施策特征明显。一部分城市通过发放购房补贴、降低公积金贷款门槛激活市场。还有一些城市加强市场秩序管理，约谈部分违规企业整改，...
不同于此前多城直接落地政策为楼市减负，近期不少地方开始在房展会的活动上下文章，试图短期助力楼市回暖。“这类活动比较讨巧，不是取消原有政策，只是在特殊阶段执行特殊政策，在一定程度上符合因城施策的基调，于稳定楼市有一定积极意义。”同策研究院研究总监宋红卫告诉记者。房展会购房首付降1成 7月21...
其次，不同地区人员构成不同，从而导致对于住房需求也不同；同时因为地区经济发展水平不同，导致不同地区的金融结构也不同，通俗来讲，就是借贷款的利息政策不同；在这样的大环境下，降低房价首付必须“因城施策”，如果地区借贷款利息高房价也高，首付无疑应该下降的略多，而如果地区借贷款利息低房价也...
对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受证券时报记者采访时表示，兰州放宽政策在预料之中，在国家明确“因城施策、促进房地产良性循环”的政策顶层设计下，现在行业和市场纾困已经从之前的调整公积金政策、给予购房补贴等直接过渡到退出限售、调整限购、降低首付比例等政策措施了。此外，认房认贷标准...
多位专家表示,与人口、人才政策结合正逐渐成为新一轮房地产政策优化的新趋势,针对多孩家庭的购房支持政策既能促进合理购房需求的释放,也能在一定程度上鼓励生育、促进人口增长,与人才政策结合则有利于各地吸引人才就业,预计后续将有更多城市跟进。形式多样因城施策各地购房政策更加灵活、多样、本地化也是此轮稳楼市政策...
2月，多地继续因城施策，政策微调松紧并存，整体基调仍以“稳”为主。不过，受春节假期及三四线城市返乡置业退潮影响，重点城市成交环比腰斩。多地政策微调 松紧并存 证券时报记者梳理2月各地楼市政策发现，多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。在政策微调宽松的城市中，海口、西安、南京、...
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张3
发布于 2025-07-31
