物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物及配套设施进行维修、养护、管理、维护环境卫生和相关秩序的活动。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，自20世纪80年代引入国内。2025年1月，中国多个小区贴出物业费收费标准调整的通知，迎来了物业费“降价潮”。
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